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在進行城市房屋拆遷之前,拆遷人必須要獲得獲得被拆遷房屋的土地使用權。拆遷人應該按規(guī)定向有關規(guī)劃管理部門申請建設用地規(guī)劃許可證,經(jīng)審查符合條件的, 由規(guī)劃管理部門核發(fā)建設用地規(guī)劃許可證,確定拆遷房屋的地域范圍。同時,由規(guī)劃管理部門通知被拆遷人停止房屋及其附屬物的改建、擴建等工程。
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拆除工程拆卸時,注意機器使用的標準方法。首先,拆除過程中機械的使用限制應在要求的功率范圍內進行規(guī)劃和使用。如果是高空作業(yè),則有必要清理拆除產生的垃圾,不僅要消除堆積現(xiàn)象,還要消除拋物線現(xiàn)象。由于建筑物的復雜性和重量的增加,建筑物拆除需要有更多的技術內容,尤其是一些不可忽視的小細節(jié)。
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房屋拆除中的線路施工.電路設計應為多通道,使空調、廚房、衛(wèi)生間、客廳、臥室、電腦和大功率電氣接線可以分開;插座和開關應分開,除一般照明和墻壁空調外,每個電路應單獨使用漏電保護器;強弱分開,合理規(guī)范音頻、電話、多媒體、寬帶網(wǎng)絡等弱電電路的設計。
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